BELL GROUP / Hub logistico Casorate Primo: 'quando la logistica è qualita'
La logistica è oggi uno dei settori più dinamici del Real Estate, tra i principali scenari di riferimento anche di BELL Group, holding che si occupa di sviluppo e gestione immobiliare sul territorio italiano, con collaborazioni a livello internazionale, da sempre interprete di un’idea di rigenerazione urbana che guarda sia al recupero del patrimonio edilizio preesistente sia al rilancio nel contesto urbano, produttivo e sociale di riferimento.
Al dinamismo della logistica ha contribuito anche l’influenza dell’emergenza pandemica che ha accelerato l’evoluzione verso spazi sempre più automatizzati e l’attenzione al tema della sostenibilità, entrambi driver strategici dell'azienda. Perfetto esempio del valore e della forza progettuale di BELL Group in ambito logistico è l’hub di Casorate Primo, magazzino caratterizzato da 300 mila metri cubi di freddo realizzato su una superficie fondiaria di 80 mila mq con 31 mila mq coperti. Il fabbricato è stato realizzato nel contesto di un’area di recente urbanizzazione, secondo i più elevati standard ed è in grado di gestire diversi spazi a temperature di refrigerazione differenti, variabili tra 4°C e -28 °C.
La sostenibilità è stato un fattore chiave nello sviluppo del sito, sin dalla fase progettuale. Lo sviluppo di Casorate Primo, ubicato in una posizione strategica tra Milano e Pavia, è stato recentemente acquisito da PATRIZIA AG per conto dei suoi clienti istituzionali attraverso un suo fondo flagship specializzato nella logistica. Con questa operazione l'azienda PATRIZIA, già presente in Italia con una superficie totale di oltre 730.000 mq, ha rafforzato ulteriormente la sua presenza nel segmento della logistica che attualmente rappresenta circa il 45% degli asset che PATRIZIA AG gestisce in Italia, per un valore complessivo di circa 1 miliardo di euro.